Các doanh nghiệp giảm diện tích cho thuê lại (sublet) khi người dân sắp trở lại văn phòng

Một báo cáo mới cho thấy các doanh nghiệp Toronto đang lên kế hoạch gọi nhân viên trở lại văn phòng.

Theo Báo cáo do công ty bất động sản thương mại Avison Young công bố tuần trước, thị trường văn phòng ở trung tâm thành phố Toronto vẫn còn chậm do đại dịch COVID-19. Tỷ lệ văn phòng trống ở trung tâm thành phố đạt mức cao nhất mọi thời đại là 7,3% trong quý thứ hai, nhưng báo cáo cho thấy thị trường có thể đang trên đà phục hồi.

Không gian cho thuê lại còn trống giảm lần đầu tiên trong sáu quý, kết thúc quý ở mức 288.000 mét vuông hay 32% diện tích trống ở trung tâm thành phố. Đây là dấu hiệu cho thấy một số doanh nghiệp ở Toronto đang dự đoán nhiều nhân viên sẽ sớm quay lại văn phòng.

Một số công ty như TMX Group và Intelex Technologies đã rút một phần hoặc toàn bộ không gian cho thuê lại khỏi thị trường. Ngoài ra, việc Netflix chọn Toronto thay vì Vancouver làm trụ sở chính tại Canada khẳng định vị thế của Toronto là một trung tâm công nghệ đang phát triển.

Các công ty khác đã cung cấp một cái nhìn sơ lược về chiến lược quay lại làm việc ở văn phòng. Sun Life cho phép nhân viên linh hoạt trong việc quyết định sắp xếp công việc của họ, trong khi Apple đã yêu cầu nhân viên của mình trở lại văn phòng ba ngày một tuần bắt đầu từ mùa thu.

Tần suất làm việc từ xa và làm việc tại chỗ sẽ khác nhau tùy theo ngành, chức năng và vị trí, cũng như hoàn cảnh và sở thích cá nhân.